小产权房风险大 价格再便宜购房者也不能买 | 房产知识网-凯发网娱乐官网下载
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房产政策
由于房价较高，很多购房者的目光便转向了小产权房，但购房者需注意仅仅因为价格低就购买小产权房面临着巨大的风险。
一般情况下，小产权房是指在集体土地上盖的房子，只能销售给集体成员的一种房产形式。乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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