农村房屋没有房产证能卖吗 | 房产知识网-凯发网娱乐官网下载
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房产政策
农村房屋没有房产证不能卖，从国家法律政策来讲的，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖是以办理权属转移登记为准的，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家是不保护不过户的房产交易的。没有产权证的不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大的了，不过户的话房产的权还是原业主的。
1、购房者主体资格合法：那农村的房屋现在还都是宅基地上修建的，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所属，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
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